葡萄牙购房移民 | 50万欧葡萄牙移民多项真实数据，你需要知道！

在老牌移民大国政策不断缩紧的大背景下，部分欧洲购房移民国家的政策却依旧保持着对申请人十分友好的状态。正因如此，小而美的它们受到越来越多移民申请者的青睐。葡萄牙就是其中之一！

新政：移民子女入籍条件放宽

为了吸引更多投资人，近日，葡萄牙SEF更新了黄金居留许可的国籍法案，在原有基础上，一进步放宽了移民子女的入籍限制。

以下内容已于7月6日正式生效！

原法案：

在葡萄牙境内出生的孩子，在父母一方达到“在葡萄牙合法居留满5年”的前提下，即可成为葡萄牙居民。

新法案：

非葡籍父母其中一方在葡萄牙境内合法居住满2年后，在葡萄牙境内出生的孩子可成为葡萄牙公民。但需同时满足以下要求：

1.父母不能以本国政府雇佣人员（如外交官） 的身份居住在葡萄牙;

2.申请人没有声明自己不希望成为葡萄牙人。

原法案：

在满足持葡萄牙合法居留身份满6年或以上，以及掌握葡萄牙语能力和无犯罪记录等要求的前提下，18岁以下子女，需在父母其中一方入籍葡萄牙后，再以个人名义递交入籍申请。

新法案：

非葡籍父母其中一方未在葡境内合法居住满2年的情况下，在葡境内生下的新生儿，需满足以下要求通过归化入籍：

1、在葡萄牙境内合法居住至少5年（旧法案为6年） ；

2、出生在葡萄牙境内的外国人子女，因为他们是未成年人，只要他们符合要求（掌握葡萄牙语能力和无犯罪记录），并且满足下列条件之一：

a、非葡籍父母其中一方在申请国籍之前无论以何种身份居住在葡萄牙至少5年；

b、未成年人在葡萄牙完成至少一周期的教育（一个小学周期的教育或中学教育阶段）。

可见，为了吸引更多的国外投资者，葡萄牙当局也在不断地进行优化和改革。更新后的葡萄牙入籍法案，对在葡萄牙境内出生的移二代来说，入籍门槛宽松了许多。不管是高含金量的葡萄牙身份，还是这里的优质教育、医疗资源，都值得中国父母为下一代仔细考虑移民事宜。

持续火热：黄金居留许可总额突破36亿欧元

作为欧洲投资置业的热门选择，葡萄牙黄金居留许可以其成熟的投资政策，已经吸引了全球多国的投资人。

1、总投资额超过36亿欧元，房地产占比最大

葡萄牙移民局SEF公布自设立黄金居留卡以来的最新数据，截至2018年2月28日，葡萄牙移民主申请人获批人数达5876人，附属申请人获批9861人，总获批人数15737人。

2015-2018年2月获批主申请人数量

此项移民政策，已经累计为葡萄牙带来了超过36亿欧元的直接投资，其中购买房地产的投资额高达32.6亿欧元，占比91%。

签证方面，5876位投资人中，以投资房地产形式获批的人数为5553，占比95%。

2015-2018年2月获批附属申请人数量

数据差异的原因在于，葡萄牙移民政策中，价格最低的就是购房项目，仅需购买50万欧元房产，即可申请全家三代的身份。其他的方式还包括存款100万欧元等，均高于50万欧元房产购买。

2、投资人的主要构成

中国投资者依旧牢牢占据着榜首位置，累计获得3709份主申请人签证，在总获批人数中占比约为63%，依旧是黄金居留许可项目投资的主力军。

排在后面的是巴西507人，南非234人，俄罗斯206人人，黎巴嫩158人。

葡萄牙黄金居留许可在未来也将会保持加速状态，越来越多的申请人将会受到获批的好消息！如此简单、快速的投资移居项目，绝对值得您选择！

房产市场需求剧增，申请人投资机会增多

葡萄牙房产市场统计数据显示，在刚刚过去不久的第一季度，葡萄牙房产的需求量同比暴涨了五倍，当地房产网站的流量同比增长了414％，而且绝大多数都是来自海外。如此大的流量最后转化成的访问量大约为150万次，已经占到平台访问量的15％。

在葡萄牙黄金居留签证的获批数据中，可以明显的看出，除了来自中国的申请者，巴西是除此之外的第二大来源国。里斯本市和卡斯卡伊斯市以及布拉加，波尔图和加亚新城等地的房屋受到葡萄牙移民申请者的强烈关注。

该平台还在一份声明中指出，与去年同期相比，第一季度葡萄牙房产网站来自国内的访问量占总数的85％，同比增长10.37％，显示国内市场仍然非常活跃，而且房产的销量仍在不断增长。

租赁需求旺盛，买房移民收益多！

除了房产买卖火爆之外，葡萄牙房产市场的租赁紧张情况依旧，究其深层次的原因，房源紧缺也在一定程度上加剧了这种态势。

来自葡萄牙房产市场的统计数据显示，由于全国房产市场的匮乏，一些地段好的公寓每年可能会受到超过70个询问，这足以解释了为什么现在葡萄牙房产市场的出租收益会如此的高。

来自葡萄牙国家统计局的数据，目前在里斯本，平均租金为每平方米9.62欧元。另一方面，住房成本平均约占葡萄牙家庭预算的35％，这一数据也说明葡萄牙无论是购房的价格还是租房的价格，都涨到了一个令人惊讶的高度。

据最新数据显示，2017年葡萄牙房价上涨12.5%，已恢复到经济危机之前的水平。葡萄牙房产市场整体发展趋势较好，房产交易逐渐活跃起来，目前仍是投资的最佳时机。

葡萄牙移民项目简介

申请条件：

1、申请人年满18周岁；

2、申请人无犯罪记录；

3、在葡萄牙投资购买价值等于或者超过50万欧元的房产。

项目优势：

1、申请门槛低：无语言和学历、资金来源、管理经验等要求；

2、审理周期短：新法案规定审批周期为90天内；

3、房产投资安全稳定：房产均为永久产权，自住出租均可；

4、一人投资，三代移民：法律允许申请人双方父母都可同时申请移民；

5、一周居住，永久身份：无移民监，每年仅需要居住7天。

6、优质社会福利：享受葡萄牙本国公民同等的工作、教育、医疗等社会福利；

7、畅游欧洲：持黄金居留卡可免签畅游欧洲26个申根国。

了解真实的葡萄牙

葡萄牙生活环境宜人

葡萄牙是公认的西欧消费水平最低、安全指数高、风景与人情无与伦比的国家之一。葡萄牙有历史悠久的建筑，金碧辉煌的宫殿，独具活力的休闲生活，这些都是吸引外国游客和葡萄牙移民的亮点。

葡萄牙教育水平先进

葡萄牙高等教育的质量很高，教育体系也十分完善。葡萄牙实行12年免费义务教育，所有18岁以下的孩子均可接受免费公立义务教育。除了公立教育外，葡萄牙还建立了一套系统而完善的私立教育体系，许多私立学校在教师配备、教学设施及校园环境上名列前茅，葡萄牙国际私立教育体系大致分为英、美、法、德四大体系。从费用上讲，在葡萄牙接受国际教育可以以当地生源申报欧洲各知名大学，学费仅为国际生的30%-60%。

葡萄牙医疗实力领先

据报道，葡萄牙医疗服务水平位居世界前五。除此之外，根据世界卫生组织《2016年世界卫生统计报告》指出，葡萄牙人均寿命为81.1岁，在欧洲国家中位列第十三名。除了葡萄牙本国国民能够享受先进的医疗服务水平以外，葡萄牙移民也可以通过参加医疗保险享受到葡萄牙的医疗服务。

良好的环境，宜人的气候，缓慢的生活节奏，先进的教育水平，以及健全的医疗体系，都使得葡萄牙成为了向往欧洲生活的申请人梦寐以求的移民之地。

葡萄牙50万欧购房移民，政策利好仍在！越早办理越有利~

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