超越瑞士！澳洲家庭财富全球登顶！非金融资产占比高达60%！成海外资产配置首选国家！

这些年来

澳洲都默默地斩获着各种国际荣誉！

全球最宜居的国家之一

全球幸福指数最高国家之一

全球最佳医疗系统国家之一

全球最适合养老国家之一

全球最适合生孩子的国家之一

全球最清廉的国家之一

最受尊重的国家之一

……

大多数都排在世界前5名！

所以一直成为各国人移居的首选！

然而最近

澳洲又登上了世界第一宝座！

再次引来无数人羡慕的眼光！

据《悉尼先驱晨报》报道，澳洲家庭财富中位数高达近20万美元！不仅超过了英美加三个经济大国，而且还超过了瑞士！成为了全世界最有钱的一群人！

而且澳洲成年人的平均财富约为41万美元，排名全球第二！超过世界主要经济体-美国！

澳洲国民财富登顶世界第一！

瑞信研究所发布2018年全球财富报告。过去一年全球财富增加了14万亿美元，达到317万亿美元，增长率为4.6％。

其中，澳大利亚的家庭财富中位数高达191,453美元, 不仅超过了传统的英美加和北欧等国等竞争对手, 还超过瑞士成为全世界家庭财富最高的国家。

澳大利亚的家庭财富构成更多的是非金融资产，非金融资产平均为304,500美元，占家庭总资产的60％。

与美英等其它发达国家相比，澳大利亚也是财富分配最公平的国家之一。

只有6％的澳大利亚人的净资产低于一万美元，英国为18％，美国为28％。

瑞信澳洲首席执行官约翰诺克斯说：“我们很幸运，生活在澳洲这样的国家，家庭财富中位数是世界第一，成年人人均财富世界第二高的国家，这证明了澳大利亚不仅是国民非常富裕的国家，而且财富分配的不公平程度远低于其他发达国家。”

在瑞士，每个成年人的平均财富为530,240美元，其次是澳大利亚，为411,060美元，美国为主要经济体的第三位，为403,970美元。

我们可以看到，从2000年以来，澳洲人均财富的变化简直是质的飞跃！从10万美元到40多万美元，足足涨了30万美元！

瑞信表示，自2000年以来，澳洲财富金字塔变化最大的，是百万富翁和超高净值人士的数量。在全球范围内，有149,890名这样财产超过五千万美元的超高净值人士，其中70,540富豪住在美国，2910富豪住在澳大利亚。

超高净值家庭是指财富超过5000万美元（7000万澳元）的家庭。澳大利亚的超高净值家庭数量排名中进入了世界前十。目前澳大利亚有130万名百万富翁（美元），预计未来五年内，百万富翁人数将增加41％，达到180万人，增速在亚太地区名列第三。

瑞信澳洲私人银行业务负责人迈克尔马尔表示，由于澳洲的退休金制度，以及举世无双的连续26年经济增长，高房价，较为稳定的货币，人口增长和丰富的自然资源，使得澳大利亚保持世界上富有的国家的地位。

海外资产配置首选澳洲

全球经济充满不确定因素，在此大环境下，为了你的资金的安全性和保值，海外资产配置成了“当务之急”! 

而近年来，购置澳洲房产早已经不是顶级富豪的专利，永久产权无遗产税，土地房产私有、精装修、海外人士可以贷款、首付门槛低等优越条件，吸引着越来越多的国人争相购买。那么，到底大家购置澳洲房产处于什么样的目的？什么样的投资者更适合置业澳洲呢？

为移民购房

澳洲拥有全球最好的生活品质和最悠闲的生活方式，除此之外澳洲也是拥有全球最宜居城市最多的国度，澳洲的空气质量在全球排名第五，宜居指数非常高。

澳洲一年四季温润的气候，冬无严寒，夏无酷暑，非常适合居住，这有大自然的鬼斧神工巨作大堡礁，有物种极其丰富的墨尔本皇家植物园，也有绵连不断的海岸线，沙滩文化极其浓厚，滑板、冲浪、日光浴，一年365天不玩重样的。

来到澳洲你需要担心自己找不到工作吗？当然不需要，澳洲失业率长期维持在5%左右，澳洲的时薪也排在全世界前列，据ConvergEx集团报告显示，以绝对值来看，澳洲时薪达到16.88美元，高于美国的7.25美元，领先世界主要国家，高居榜首，令全世界人心生向往。

当前移民已经占据澳洲人口的重大部分。根据澳洲统计局(ABS)的数据显示，2016年2月中旬澳洲人口就提前17年突破了2400万人。移民一直是澳洲房产市场的重磅大军！

为留学购房

澳洲是一个世界知名学府云集的国度，其国际一流的教育水准有着高等教育和职业教育协调发展的优良教育环境，越来越多的家长选择把子女送到澳洲去留学，2013年澳洲国际学生人数达到52万人其中中国大陆留学生高达150,116人，占28.5%，10年内成长2倍多。

然而，澳洲留学花销是昂贵的，除了澳洲留学学费之外，留学的住宿费也是一笔不少的花销，如今，具备一定财富积累和投资理念的中国家庭都会选择让孩子"以房养学"留学澳洲。

"以房养学"留学澳洲不仅让孩子拥有舒适的居住环境，多余的房间出租，租金以补贴孩子生活费，待孩子学业完成后就可以将房子转售或者是继续持有，房子升值部分可以贴现，又可以抵消部分学费，可谓是一举三得。

为投资购房

当前全球经济变幻莫测，而在中国经济转型时期，房地产市场的低迷与国内经济的不确定性，让越来越多精明人士开始把目光转向了海外资产配置，资产分散极大的保证了资产保值与增值。

澳洲住房行业协会(HIA)出炉的报告表明，澳洲每年需要建造超过23万套住房(相当于保持最高开工记录)才能满足不断膨胀的住房需求。

此外，官方数据显示，截至今年2月的12个月里，根据季度做了调整后，新住房的建筑审批水平从一年前的231690减少了3.2%至224200。未来持续增长的住房需求与不断下降的住房供应之间的矛盾将更加突出，而这将进一步推动澳洲房价、租金的上涨。

不仅如此，墨尔本市的房产空置率长期处于2%左右，2018年初更是下降至1.4%，相比于中国内地30%的空置率，供给的严重不足，不仅预示着租金回报率进一步走高，也让投资者们对墨尔本的租房市场更有信心！

澳洲还是全球唯一一个持续26年保持经济正增长的发达国家(即使在全球经济危机期间)，而这一点，奠定了安全稳健的房产投资市场。

作为世界第一类“高度透明”的房地产市场，拥有着完善的房地产法律和管理体系，保障购房者的利益。

澳洲移民置业展

时间：

2018年10月27日（周六），14:00-18:00

地点：澳际财富北京总部，讲座三厅

地址：北京市东城区灯市口大街国中商业大厦2层

预约热线：400-890-5559

重磅优惠揭晓：

· 签约指定护照项目，服务费9折优惠，赠“新款IPHONE”一部！

· 签约技术移民项目，赠周生生999.9足金招财金片！

· 签约投资移民项目，服务费9折！

· 签约欧洲购房移民指定项目，加赠购房考察游！（不含往返机票）

· 签约澳洲置业项目，律师费直减1000元人民币！

来到现场，

你将听到最前沿的

移民、置业政策资讯，

获取最新鲜的澳洲房产投资秘笈！

讲座主题：

《2018澳洲房产投资新机遇》

讲座亮点：

1、澳洲房产市场发展趋势及最新政策解析；

2、聪明家长，如何实现“澳洲以房养学”？

3、澳洲购房注意事项与雷区规避；

4、澳洲精选房产项目分享及优惠发布！

报名热线：400-890-5559