葡萄牙永居新政正式生效：满5年后继续保持投资即可申请永居身份

葡萄牙政府于2018年9月11日发布，并在10月1日正式生效9号新法令，其中针对“黄金签证持有者及其家人申请永久居留”出台了一条新条款：Artigo 65.º -K （65条－K）：黄金签证持有者及其家属移民5年后继续保持投资活动即可申请永久居留身份。

根据Artigo65.º -K新条款规定，葡萄牙政府将为符合2007第23号法令之第80条法令，且在葡萄牙保持投资活动的黄金签证持有者及其家人颁发永久居留卡，并特别免除2007第23号法令之第85条第2项b点以及第3和4项中关于居住时间的规定，意味着“黄金签证持有者获得永久居留后没有以下规定的居住时间要求”。

一：符合2007 第23号法令之第80条法令，即为外来移民申请葡萄牙永久居留的基本条件，其中包括：

1: 持有葡萄牙临时居留满5年（1+2+2）

2: 5年内无被单独判刑或累计判刑超过1年的犯罪记录

3: 有经济能力，有住所，具备A2以上葡语水平

二：免除2007 第23号法令之第85条第2项b点以及第3和4项中关于居住时间的规定：

1:  5年内一次性离开葡萄牙的时间不能累计超过两年

2:  3年内离开葡萄牙的时间不能累计超过30个月，即“三年内必须住满6个月时间）

据悉，第一批申请黄金签证的投资移民目前已满5年，已经可以按照以上规定申请葡萄牙永久居留权。

利好不断：移民子女入籍条件已放宽

为了吸引更多投资人，不久前，葡萄牙SEF刚刚更新了黄金居留许可的国籍法案，在原有基础上，一进步放宽了移民子女的入籍限制。

以下内容已于7月6日正式生效！

原法案：

在葡萄牙境内出生的孩子，在父母一方达到“在葡萄牙合法居留满5年”的前提下，即可成为葡萄牙居民。

新法案：

非葡籍父母其中一方在葡萄牙境内合法居住满2年后，在葡萄牙境内出生的孩子可成为葡萄牙公民。但需同时满足以下要求：

1.父母不能以本国政府雇佣人员（如外交官） 的身份居住在葡萄牙;

2.申请人没有声明自己不希望成为葡萄牙人。

原法案：

在满足持葡萄牙合法居留身份满6年或以上，以及掌握葡萄牙语能力和无犯罪记录等要求的前提下，18岁以下子女，需在父母其中一方入籍葡萄牙后，再以个人名义递交入籍申请。

新法案：

非葡籍父母其中一方未在葡境内合法居住满2年的情况下，在葡境内生下的新生儿，需满足以下要求通过归化入籍：

1、在葡萄牙境内合法居住至少5年（旧法案为6年） ；

2、出生在葡萄牙境内的外国人子女，因为他们是未成年人，只要他们符合要求（掌握葡萄牙语能力和无犯罪记录），并且满足下列条件之一：

a、非葡籍父母其中一方在申请国籍之前无论以何种身份居住在葡萄牙至少5年；

b、未成年人在葡萄牙完成至少一周期的教育（一个小学周期的教育或中学教育阶段）。

可见，为了吸引更多的国外投资者，葡萄牙当局也在不断地进行优化和改革。更新后的葡萄牙永居及入籍法案，对在葡萄牙新移民来说，门槛宽松了许多。不管是高含金量的葡萄牙身份，还是这里的优质教育、医疗资源，都值得中国父母为下一代仔细考虑移民事宜。

葡萄牙黄金居留签证：中国投资稳居首位

根据葡萄牙移民局公布的数据显示，今年1月至8月期间，中国投资者在葡萄牙黄金居留签证共获得了348份，共计投资金额1.943亿欧元，稳居首位。

目前，中国（3936）、巴西（581）、南非（259）、俄罗斯（236）和土耳其（227）是葡萄牙黄金居留的首要投资国家。巴西今年前8个月共获得108份居留许可，总投资金额为8670万欧元，与去年同期相比下降了41.8%；南非共获得41份居留许可，总投资金额为2280万欧元，与去年同期相比下降了47%；俄罗斯共获得32份居留许可，总投资金额为2030万欧元，与去年同期相比下降了202%。

尽管如此，今年8月份吸引的黄金居留投资达到4570万欧元，与去年同期相比增长了33%，与今年7月份相比增长了75%。

数据来源：https://www.noticiasaominuto.com/

葡萄牙第二季度房价涨幅位居欧盟第三

近几年葡萄牙房地产市场的回暖及“购房送移民”，吸引了越来越多的投资人进行投资置业。金融危机过后，葡萄牙房地产的泡沫已经被挤压出。自2013年起，葡萄牙经济逐渐复苏，房地产市场也随之回暖，房价不断上升。

根据欧盟统计局公布的最新数据显示，欧盟第二季度房价与去年同比平均涨幅为4.3%，而葡萄牙房价的同比增长11.2%，是欧盟国家中涨幅最高的第三名国家。据悉，葡萄牙第一季度到第二季度房价上涨了2.3%，欧盟平均涨幅均为1.4%。

目前，葡萄牙房价不断上涨，投资移民申请人数量持续上升，为了吸引更多的国外投资者，葡萄牙当局亦在不断的进行优化和改革，使其更加规范化和简单化，各个信号都表明目前是欧洲购房移民的绝好时机！

葡萄牙移民项目简介

申请条件：

1、申请人年满18周岁；

2、申请人无犯罪记录；

3、在葡萄牙投资购买价值等于或者超过50万欧元的房产。

项目优势：

1、申请门槛低：无语言和学历、资金来源、管理经验等要求；

2、审理周期短：新法案规定审批周期为90天内；

3、房产投资安全稳定：房产均为永久产权，自住出租均可；

4、一人投资，三代移民：法律允许申请人双方父母都可同时申请移民；

5、一周居住，永久身份：无移民监，每年仅需要居住7天。

6、优质社会福利：享受葡萄牙本国公民同等的工作、教育、医疗等社会福利；

7、畅游欧洲：持黄金居留卡可免签畅游欧洲26个申根国。

了解真实的葡萄牙

葡萄牙生活环境宜人

葡萄牙是公认的西欧消费水平最低、安全指数高、风景与人情无与伦比的国家之一。葡萄牙有历史悠久的建筑，金碧辉煌的宫殿，独具活力的休闲生活，这些都是吸引外国游客和葡萄牙移民的亮点。

葡萄牙教育水平先进

葡萄牙高等教育的质量很高，教育体系也十分完善。葡萄牙实行12年免费义务教育，所有18岁以下的孩子均可接受免费公立义务教育。除了公立教育外，葡萄牙还建立了一套系统而完善的私立教育体系，许多私立学校在教师配备、教学设施及校园环境上名列前茅，葡萄牙国际私立教育体系大致分为英、美、法、德四大体系。从费用上讲，在葡萄牙接受国际教育可以以当地生源申报欧洲各知名大学，学费仅为国际生的30%-60%。

葡萄牙医疗实力领先

据报道，葡萄牙医疗服务水平位居世界前五。除此之外，根据世界卫生组织《2016年世界卫生统计报告》指出，葡萄牙人均寿命为81.1岁，在欧洲国家中位列第十三名。除了葡萄牙本国国民能够享受先进的医疗服务水平以外，葡萄牙移民也可以通过参加医疗保险享受到葡萄牙的医疗服务。

良好的环境，宜人的气候，缓慢的生活节奏，先进的教育水平，以及健全的医疗体系，都使得葡萄牙成为了向往欧洲生活的申请人梦寐以求的移民之地。

葡萄牙50万欧购房移民，政策利好仍在！越早办理越有利~