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2018希腊移民黄金签证大数据火爆移民圈!半年赶超2017全年!申请人数再翻番!

来源:澳际移民 编辑: 2018年08月07日

近日,希腊黄金居留签证最新数据新鲜出炉!


官方数据显示,截止2018年7月27日,2018年前半年共获批2968份申请,发放签证7565份。其中中国申请人1395份,共发放签证3644份,约占48%!





值得注意的是,在欧洲购房移民一度走高的2017年,希腊全年也仅批准2458份希腊黄金居留申请,发放签证6120份!如今,2018刚刚过去一半,庞大的申请数字就已经大幅赶超2017年全年,足见希腊购房移民的火爆程度!



大数据再揭希腊投资移民真实情况



据希腊投资贸易及企业发展局官网披露,2017年全年,共获批2458份希腊黄金居留申请,发放签证6120份,其中来自中国申请人的希腊黄金居留申请有1011份,约占43%,其次为俄罗斯,共有395份。


具体如下图所示:


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2013年至2017年,来自全球的申请家庭数和获批家庭数逐年激增,几乎年年翻倍;


2013年,全球仅有16家投资人获批;

2014年,全球获批家庭数达443家,比2013年度增长2668%;

2015年,全球获批家庭数达950家,比2014年度增长114.4%;

2016年,全球获批家庭数达1532家,比2015年度增长61.3%;

2017年,全球获批家庭数达2305家,比2016年度增长50.4%。

2018上半年,全球获批家庭数2968家,预计全年将突破5000家,对比2017年度,增长将超100%。


往年移民数据统计情详见下图:


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相应地,2013年至2017年,希腊政府向合格海外购房者发放的签证数量也逐年增加:


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通过上述信息,大家不难判定,希腊移民2018年无疑将继续火热!



持续乐观的经济形势 助长移民势头



1)2017年至今希腊经济的“井喷式”发展


近两年,希腊经济强劲复苏,2016年经济开始上涨,在2017年达到了1.4%的经济增长,共计1871亿欧元,比2016年的1846亿欧元有所上升。今年,据希腊国家统计局6月4日发布的统计报告显示,希腊2018年第一季度国内生产总值同比增长2.3%。经济合作与发展组织此前发布的报告预计,2018年希腊经济将增长2%,2019年将增长2.3%。


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希腊全面复苏也随之带动地产市场的强劲发展。按照季度来看,希腊房地产确实显示出走高的趋势。希腊多重利好的投资市场优势让海外投资人一众看好。



2)旅游业爆发,包租服务促使短租价格飙升


希腊旅游业发展可谓逐年火爆,最新的统计数据显示,今年希腊旅游业的收入将比2017年同比上涨12.8%。而据希腊总理齐普拉斯表示,2018年将是希腊旅游业创造历史的一年,将迎来3200万海外游客,突破历史峰值。2015年希腊国际到达人数超过2600万,2016年超过2800万。2017年的到访量增长了9%,首次达到3000万人次。连续三年,希腊旅游业每年的增长率超过7% ,高于世界平均水平。


而旅游业疯狂爆发的的最直接效应就是导致雅典及各大海岛出租率及租房收益价格飙涨,旅游旺季时期更是一屋难求,在酒店预订率爆满的情况下,各种短租私人公寓别墅应市而出,短租收益的越来越可观前景,催生出越来越多购买投资型房产的海外投资人。这便是25万欧投资置业移民如此火爆的原因。雅典市中心房产年平均出租率80%以上,旺季海滨房产年收益可达5%-10%。


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希腊房产市场走向



3)一带一路让希腊迎接新机遇,各国大佬纷纷抢滩希腊


希腊发起的“文明古国论坛”与“一带一路”建设一脉相承,中希两国可以通过加强不同文明间交流互鉴、互利合作,实现共同发展振兴。作为“一带一路”战略的欧洲支点,希腊的经贸和战略地位不容小觑,成为备受中国投资人的投资圣地。


以万达、阿里为首的中国企业频频“试水”希腊地产市场,中远海运集团更是控股希腊第一大港口,中国国家电网成功持股希腊国家电网;任正非带领的华为集团等企业大佬都巳抄底欧洲,进军希腊。中国成为希腊第五大进口来源地,2016 年上半年,中希双边货物贸易额达到 18.1 亿美元,同比增长 9.7%。


伴随旅游业旺盛发展,国际、国内企业投资进驻,区域升值潜力无限,投资希腊房产收益稳赚保值,有着敏锐头脑的投资家纷纷抢滩投资希腊房产。不难看出,这些都给移民投资带来了一个重要讯号,即希腊市场极具有投资潜力和升值空间。


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涨价势在必行 越早办理越有利


近两年随着希腊移民越来越火爆,关于最低投资额会涨价的消息一直不绝于耳。事实上,希腊政府也确实有所行动:


1、申请费上涨


今年6月,希腊申请费涨价消息确认。


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从今年9月12日起,希腊投资者永久居留项目申请费将从500欧元上涨至2000欧元。一涨就是4倍!


以一家三口为例,涨价后的成本将增加4500欧元,折合人民币约为3,5000元。

 


2、投资额将翻翻?


希腊移民政策部已向议会提交一项修正案,扩大向房地产行业投资以外的非欧盟投资者发放居留许可,扩大所谓的“黄金签证”计划的适用范围。金额将上升至40万欧元!


业内人士预测,此举很有可能成为希腊投资移民涨价的先兆。


而今,希腊的整体经济形势,包括房产市场在内,在众多的国际投资人的“青睐”下已经有了明显的回暖。眼下当地经济好转,当初的目的已经达成很大一部分。所以提高门槛,涨价、限额、甚至是关停,都很可能是不可回避的趋势。


希腊黄金居留许可项目对于申请者的语言、学历、居住都不作要求,对于资金来源、经商背景也无硬性规定,可全家三代终身保留居留身份。而且获批时间较短,在递交所有材料之后,最快两三个月就能拿到居留卡,成功率几乎100%。深受投资者欢迎。


目前,【25万欧元移民希腊】利好仍在,每一位投资人都应该紧抓最后的机遇。


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