利好 | 希腊宣布调整房产客观估值，部分房产交易及物业税将减少！

据悉，希腊财政部于6月12日公布了调整“房产客观估值”的具体细节。由于作为房产税基标准的“客观估值”部分下调，近四分之一的希腊业主将可以减少缴交“单一物业税”（EFIA）。另外，部分希腊准业主的房产交易税也将会减少。希腊议会将会在近日对此方案进行审议通过。

“房产客观估值”调整有何利好？

此次调整希腊房产“客观估值”是为了使其与目前的“实际市场价值”更加接近。

按照区域划分的最新房产客观估值来看，在希腊全国10216个区域中，有2122个地区的房产估值将会下调，3782个区域的房产估值将会上升，余下的4312个地区则没有变化。

专家预计，受惠于此，约23%的希腊业主将可以减少支付“单一物业税”，62%的业主仍维持目前的缴税额度，约12%的业主每年则为希腊房产多缴交50欧元，另外还有2.3%的业主需要每年多缴200欧元物业税。此外，约61%的法律实体也将减少缴交“单一物业税”。

在此次税基调整后，希腊业主将在9月支付本年度首期物业税，最后一期在明年1月支付。

另外，希腊财政部此次并没有调整销售、转让、赠予、继承等其它方面的税制和标准。房产交易税的税率仍维持在3%。

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