日本经济的下一个引爆点—大阪置业投资热潮渐起！还能轻松获得移民身份！

2019年9月4日经济学人信息社公布了年度“全球宜居城市指数”报告，大阪以全球排名第4的成绩成为亚洲第1宜居城市。

大阪位于日本的西部，是日本的第二大都市。对于喜欢的旅游的来说日本是一个一年四季都值得去的国家，而大阪则是必须要打卡的城市。

它跟东京一样繁华，但是却比东京更加有人情味；它的景色不比北海道差，但是要比北海道热闹，这就是大阪，一座让人看不腻的城市。

经济增长稳定

据了解日本大阪市的年度GDP总量为1863亿美元，相当于人民币1.25万亿元。而国内的四大一线城市北上广深，GDP总量都分别突破了2万亿大关，虽然大阪市的GDP总量不如北上广，但是在人均GDP方面却完全超越了北京。

大阪市总人口为354万左元，城市面积223平方公里，不论是城市人口数量还是城市面积，都和中国的二三线城市差不多，但是在人均GDP方面，超越了北京、超越了内陆地区几乎所有城市。

从G20峰会后，多家航空公司增加了飞往大阪的航班，以此带来的人流量也成为了稳定大阪经济的原因之一。不久后的世博会、奥运会等大型赛事活动也会将大阪的经济一再拉升！

大阪大事效应下的可观预计数据显示，进入大阪的人流量所拉动起的经济效果将会高达约2万亿日元，未来的大阪经济将会更加稳定！

交通快捷便利

大阪都市圈是日本第二大都市圈，为全球工商活动最繁盛、铁路运输系统密度最高的都会区之一。

对外轨道交通：是东海道和山阳新干线，新干线将大阪都市圈同日本主要的经济、文化中心城市（东京、名古屋、广岛、福冈等）连接起来。

区域性轨道交通系统：包括JR铁路和私铁线路，大阪都市圈的地铁线路主要分布在大阪市主要交通走廊，大阪市地铁由大阪市交通局经营，服务中心城区的快捷交通出行和通达需求。

大阪市地铁线路：包括御堂筋线、谷町线、四桥线、中央线、千日前线、堺筋线、长崛鹤见绿地线和今里筋线，线路总长约137.8 km，日客流量约246万人次。

大阪都市圈轨道交通系统一体化层次清晰，功能合理。高速新干线服务对外交通联系，站距大；区域轨道交通服务通勤客流，线网密度高、速度快、运营多样，促进了都市圈内各地区的交流和联系；地铁系统服务中心城区，其站点密、运量大，服务质量高。

教育资源丰富

大阪的土地面积不到日本国土的1%，拥有的学校却非常多，有1008所幼儿园，1004所小学，525所中学，260所高等学校。

大阪拥有大阪大学、大阪教育大学、大阪市立大学、大阪府立大学、近畿大学、大阪医科大学、大阪经济大学、大阪工业大学、大阪产业大学等高等院校。

在教育方面，日本政府最近又颁布了更多政策，以此达到缓解老龄化的难题。从今年10月份起，日本幼儿教育将会实施免费政策，政府预计以7760亿日元的巨资支持该项政策的改革，同时向来自低收入家庭中的最多两名儿童提供免费日托服务。

2020年4月起实施高等教育免费与补贴政策，向低收入家庭学生发放无需返还的补贴型奖学金，为大学生减压。

幼儿免费化与高等教育免费化的两项政策，加上日本中学的义务教育，从某种程度上讲，日本将会实现从幼儿园到大学的全周期免费教育！

医疗水平先进

以 " 高品质的医疗服务 " 和 " 医疗负担的平等程度 "，" 国民平均寿命高 "都位居世界第一的日本，它的医疗水平一直是毋庸置疑的。

大阪拥有400年药都的历史，是日本国数一数二的医疗城市，在日本医疗居于全球前几位时，大阪高水平的医疗条件也成为了日本最重要的城市！

市立大学医学部附属病院，1925年创立，有90多年历史，其高级体验服务部门，位于全日本第一高楼 HARUKAS 内，环境非常好。

还有大阪府立成人病中心、大阪还有大阪医科大学附属医院、关西医科大学附属医院、大阪大学医学部附属学院、近畿大学医学部附属医等。

除了好的医疗条件和设施外，大阪政府还引入大批医药公司、医疗器械公司建设于此，不仅拉动经济增长，还为大阪的医疗建设提供贡献！

文化环境多样

大阪，拥有着丰富的教育文化、饮食文化和商业文化，成为了集结传统文化和现代化为一体的城市。

被全球誉为“天下厨房”大阪，是饮食文化的大都市。道顿堀商业街、心斋桥商业街、黑门市场等众多美食区域，成为了人们最爱光顾的地方！

同时作为商业之都，大阪具备丰富的购物环境。大型百货、奥特莱斯、日本最大地下和最长的商店街，以及以电器城著称的日本桥等能满足多种购物需求！

不同的文化、领域下，大阪治安也是非常厉害，在2018年《世界安全之都》的调查报告中显示，大阪在治安排名中超过了首都东京，在大阪生活，绝对的稳定与幸福！

当秋风起，枫叶遍地时，大阪在这最美的季节被评为亚洲最宜居城市，仿佛是以实力印证着大阪的美丽：稳定增长的经济，便利快捷的交通，多样的文化底蕴，先进的医疗水平，丰富悠久的教育资源，大阪用看得见的美为众多海外移民者提供最美的家园。

大阪购房移民项目推荐

名称：道顿堀公馆

性质：永久产权

类型：1栋5层酒店

土地面积：437.78平方米

容积率：400

总单位：77户 

位置：大阪市中央区道顿堀商业街

主户型：1R

总价：约145万人民币/套起

投资回报率：6%，累计收益最高可达154%

项目亮点

1、位于大阪核心地段的核心位置——道顿堀商业街，炙手可热的高端投资项目。徒步15分钟内可达道顿堀、心斋桥、戎桥筋、难波WALK地下街等核心商业街。

2、购房金额达600万人民币以上，赠日本移民身份。

3、酒店经营许可完备，包租净收益6%（约8.4万-8.88万），20年超长包租。

4、开发商承诺3次回购，最高累计收益达154%！

投资+移民双重收益

1、投资无风险，开发商书面承诺3次高价回购！

开发商在第6年、13年、20年各设立三个开放期间，在此期间均可选择继续持有房产或者出售该房产。

持有6年：最低回报36%+分红（预计7.2%），而且可以原价回购；

持有13年：最低回报72%+分红（预计15.6%）而且可105%回购；

持有20年：最低回报120%+分红（预计24%），而且可以110%回购；

（未计算日元及房屋增值收益）

持有20年，最高累计收益可达154%！

2、累计600万投资额赠日本移民申请

购房资金达600万人民币以上，直接赠送日本经营者管理签证，续签无风险。10年后可轻松转为日本永居。

道顿堀公馆——无法复制的绝佳地段

道顿堀是大阪的核心，日本地标级购物区，人流如织，日流量可达百万，道顿堀除了繁华以外，交通也非常地便利，是众多旅游者赴大阪旅游的居住首选之地，以道顿堀为中心点，周边徒步10分钟范围内的酒店数量约达176家，且日本旅游不分淡旺季，酒店全年盈利！

道顿堀公馆周边酒店价格对比

项目紧邻大阪主要地铁线路-大阪メトロ堺筋线&大阪メトロ千日前线&近铁难波线交汇站，【日本桥】地铁站徒步4分即可达大阪主要站点【难波】、【心斋桥】乘车1分即可到达，乘车8分钟即可到达【梅田】站。

步行

Japan Family Care直营店……130米……2分钟

道顿堀商业街……300米……4分钟

宗右卫门町……850米……7分钟

黑门市场……700米……7分钟

心斋桥商业街……1200米……12分钟

高岛屋……1500米……13分钟

乘车

至难波：1分钟

至心斋桥：1分钟

至梅田：8分钟

至大阪环球影城：16分钟

至关西机场：49分钟

至京都：31分钟

至神户：34分钟

至奈良：40分钟

投资【道顿堀公馆】，

为您解决申请、续签难题。

投资+移民，一次搞定：

1、把控投资风险：投资资金用途透明、财务状况清晰可控；

2、移民方式务实可靠：投资房产，将租金收入作为公司收入，真实可靠；

3、“日本绿卡”安全获得：酒店长期稳定运营，签证续签无风险，10年后可顺利转换日本永居“绿卡”；

4、移民省心省力：专业团队全程为您保驾护航。