澳际移民官网> 专家观点 > 5分钟看懂《希腊移民6年变政史》!这张“低门槛”标签还会贴多久?

5分钟看懂《希腊移民6年变政史》!这张“低门槛”标签还会贴多久?

来源:澳际移民 编辑: 2018年12月07日

希腊债务危机已经结束,国内经济明显复苏。希腊经济的一致向好也使得希腊移民收紧之说不绝于耳!未来,希腊购房移民政策到底会有怎样的走向?是否会面临提高投资门槛甚至直接关停的结果?

从这份我们精心整理出的《希腊移民6年变政史》之中,也许你能看出端倪!


2012年——初始


2008年,金融危机爆发。2009年12月,希腊政府公布政府财政赤字,随后全球三大信用评级相继调低希腊主权信用评级,从而正式揭开了希腊债务危机的序幕。


2012年,为了应对债务危机,吸引外资,希腊政府初步拟定30万欧元投资入籍法案。


2013-2014年——降价与爆发


当时,希腊经济环境对投资者吸引力不大。希腊政府为了吸引外资,主动降低投资金额。


2013年4月18日——希腊议会特别批准了 《希腊投资移民促进法》:非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产,即可申请希腊居留许可签证。签证五年有效。五年后,只要该房产所有权仍在申请人名下,申请人及其配偶和18周岁以下的子女,拥有的居留许可签证可续期,每次续期五年有效。


9月——希腊黄金签证政策在中国正式发布。


2013年底,据希腊移民局官方统计,截至2013年年底,共签发了16份黄金居留签证。


2014年,希腊黄金居留签证跳涨,全年共签发435份黄金居留签证!


2015年——政策利好增加,购房持续火爆


2015年7月9日——希腊议会出台移民法修正案, 投资金额25万欧元保持不变, 但在永居、 房产、 流程等方面均做了更为利好的调整:


增加随行人员: 意味着一家三代都可以一步拿希腊永居签证。

明确永居身份: 获得的希腊身份名称由 “特殊原因居留许可” 转换为 “投资者永久居留”, 每五年一续。

房产转售: 通过投资购房获得居留许可的申请人可以将房产转售给其他想移民希腊的投资者。


2015年,全年共签发940份黄金居留签证。


2016年——中国投资团大举进攻希腊


2016年7月——中国远洋集团收购希腊最大港口比雷埃夫斯港67%股份,开通中国在欧洲的首个铁路项目,让中国势力挤入欧洲,打开了欧洲之门。


11月10日——希腊四大银行全面开通了银联卡受理业务, 银联卡持卡人可在当地几乎所有ATM和带POS终端的商家使用银联卡。


12月——中国国家电网公司与希腊公共电力公司在雅典签署协议,以3.2亿欧元购买希腊公共电力公司下属的独立输电网络公司(ADMIE)24%的股权。


2016年全年,希腊共为投资人签发1522份黄金居留签证。


2017年——希腊投资+移民双向井喷


2017年2月——希腊开始试行发放与护照分离的居留卡。原先贴入护照内的居留贴签被一张独立的居留卡所取代。新的居留卡植入了电子芯片,存储了持有者必要的个人生物信息(如电子指纹)。“绿卡”时代正式到来。


3月——希腊移民改变护照贴签的形式, 申请人可直接获得5年居留卡。


6-7月——小米开始布局希腊,小米之家正式落地希腊,实体店Golden Hall开业。


7月——阿里巴巴完成初步布局,希腊当地支持使用支付宝功能。


9月30日——国航开通北京直航雅典。并且2018年4月9日开始每周增加至三个航班。中国至希腊将更加便捷。


2017年,希腊政府签发黄金居留签证2170份,其中有945张签发给了来自中国的投资者(获得黄金签证的主申请人为763人)。中国赴希腊投资者数量不断增加。


2018年——危机结束、签证火爆、变政频繁


2018年5月——希腊购房移民申请首现排期。时间延迟约两个月!


6月22日——欧元区财政部长会议宣布:希腊债务危机正式结束!


7月25日——希腊移民政策部向议会提交一项修正案, 扩大向房地产行业投资以外的非欧盟投资者发放居留许可, 投资额暂定40万欧元。


7月31日——希腊内政部,希腊移民局、希腊金融监管机构联合发布通知:办理希腊黄金居留签证的申请,停止接受POS机方式(包括银联,MASTER, VISA等)支付购房款, 只能通过汇款或支票支付。


9月8日——希腊总理宣布将从明年1月1日起实施一系列宽松措施,包括:企业税从目前的29%降低到25%;希腊业主单一物业税大减30%;低收入家庭减税50%;将增值税(VAT)降低2%;恢复劳工权利,提高最低工资;降低社保缴纳比例等!


9月12日——申请费用从500欧元/人/5年, 调整为主申请人2000欧元/5年, 其余申请人150欧元/5年 (孩子免费)。


10月22日——希腊护照含金量再升级!希腊公民被永久性地列入“美国免签计划”,希腊护照持有人赴美无需签证可停留90天!2018年护照排行榜名单,希腊护照与澳大利亚护照并列全球第六,可免签进入183个国家!


11月12日——希腊欧洲银行发出紧急邮件通知, 受希腊银行金融监管部门的指令, 停止受理非本人亲自到场(律师委托书POA)的个人开设希腊账户申请手续, 已经递交材料将逐步退还材料, 并规定境外汇入希腊款项需经本人相同名下账户。


截止到7月,2018年前半年共获批2968份申请,发放签证7565份。2018刚刚过去一半,庞大的申请数字就已经大幅赶超2017年全年!


2018年3月,欧盟表示,将对8个成员国的“贩卖公民身份”(citizenship for sale)计划”进行更严格审查。而在欧洲所有的“黄金签证”项目中,希腊是吸引投资移民最多的国家。但是,随着欧盟方面的介入,当地经济的回温,希腊黄金签证计划不免进入紧锣密鼓的调查和限制环节。


毕竟,从宽松到收紧几乎是所有国家移民政策都会执行的既定路线。


未来,希腊移民可以预见的结果是:


1、增长的投资金额(希腊是欧盟国内最低价格的投资移民项目,仅25万欧就可实现三代移民);

2、资金审查更严格(目前希腊投资移民无资金来源解释,也没有家庭资产背景方面的任何要求。);

3、审理期延长(希腊投资移民一直以低价快速著称,最快3个月左右即可全家登陆希腊)。


对于投资人而言,仅1次投资,人民币不到200万的总价,就相为整个家族配备了欧洲永久资产,又储备了欧洲永久身份。


这样的一张“Golden Visa/黄金签证”的确物超所值!


海外移民

您一定还会有以下服务需求

10余年经验累积

移民行业旗舰品牌